Posesión Noviembre 2012

Guardia martes a viernes de 14 a 17 y sábados de 11 a 17 hs


A lo largo de la última década, el barrio de Urquiza ha ido renovando su perfil y se ha transformado en una zona joven y fresca, con un crecimiento de sus paseos comerciales y grandes mejoras en sus vías de comunicación.

A tan sólo 1 cuadra y media del foco comercial desarrollado sobre la Avenida Triunvirato y sus alrededores se encuentra este nuevo emprendimiento comercializado por Tizado Propiedades en la Avenida Olazábal 4710 entre Pacheco y Combatientes de Malvinas que gracias a su favorable ubicación y comodidades se ha convertido en un lugar muy codiciado a la hora de buscar una vivienda ó bien para realizar una inversión atractiva y muy ventajosa.


El edificio consta de 14 plantas distribuidas en unidades de 3 ambientes, 2 ambientes y de un ambiente, convirtiéndose en un emprendimiento único en la zona.
En el piso 14 se ubicarán el solarium, la parrilla, la piscina y el salón de usos múltiples, como así también un gimnasio totalmente equipado para el disfrute de todos los copropietarios. Los habitantes de la unidad de 3 ambientes ubicada en el piso 13 podrán gozar además de un confortable y exclusivo balcón terraza.
El edificio tendrá en sus 825 m2 de subsuelo 20 confortables cocheras más 30 bauleras, sumando 23 cocheras más distribuidas en la planta baja de las cuales 6 serán cubiertas.




Contara con 6752m2 de obra convirtiendolo en un emprendimiento unico en la zona por sus caracteristicas y ubicación, como asimismo su imponente hall de entrada y demas detalles constructivos.
 

ESTRUCTURA
Independiente de hormigón armado de acuerdo a calculo estructural.
  MUROS
En el interior del edificio se utilizaran tabiques de mampostería de ladrillos huecos de 8/12/18 x 33 según indicaciones de planos.

Las caras interiores de muros exteriores de mampostería y los tabiques divisorios se entregaran en yeso o similar.
En los locales sanitarios se realizará aislación hidrófuga para luego aplicar el revestimiento correspondiente.
Los muros exteriores serán revocados con grueso fratasado y como terminación serán revestidos con revestimiento plástico proyectado.
 

CIELORRASOS
Los cielorrasos serán de yeso aplicado e incluirán buñas perimetrales. En los sectores indicados en planos se realizarán cielorrasos armados terminados en yeso.
  CARPINTERIAS
Las carpinterías exteriores serán todas metálicas, las ventanas serán de aluminio prepintado en blanco con marco metálico.

Las puertas interiores serán de tipo placa con marco metálico y placa para lustrar, los placares tendrán puertas de piso a techo corredizas en laminado melaminico o similar.





1 ambiente con baño completo.
2 ambientes con dormitorio en suite y toilette.
3 ambientes con dormitorio en suite y otro baño completo.
Pisos y zocalos de madera, interiores de placard completos.
Porcellanato en pisos y paredes de baños y cocina comedor.
Griferia de primera linea fv o similar, cocina con mesadas de granito con bajo mesadas y alacenas. Conexión para lavarropas y desagues para el mismo.
Las unidades contaran con equipos de aire acondicionado frio-calor, tipo split en dormitorios y living comedor, con cañeria de cobre de distribucion y de desagues. Dichos equipos seran provistos por la desarrolladora.






Amenities en piso 14º: solarium, parrilla, piscina, gimnasio y sum

HALL DE ENTRADA
- Cristales templados
- Piso de mármol NEW BEIGE

LIVING-COMEDOR
- Pisos Parquet de madera maciza nativa.
- Zócalos de madera.

COCINA COMEDOR
- Piso porcelanatto de primera calidad.
- Revestimiento porcelanatto de primera calidad.
- Mesada granítica con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando FV o similar.
- Muebles bajo mesada y alacena según detalle todo en melamina con cantos en aluminio y grifería monocomando FV o similar.
- Cocina completa marca Longvie o similar.
- Conexión de agua y desagüe para lavarropa.

DORMITORIOS
- Pisos Parquet de madera maciza nativa
- Interiores de Placard Completos
- Zócalos de madera.

BAÑO
- Piso y pared revestidas en porcelanatto de primera calidad.
- Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar color blanco, bañadera de acero porcelanizado.
- Grifería FV o similar.
- Mesadas en granito con bacha de losa.

HERRAJES
- Serán de primera calidad en bronce platal o pulido.
- Cerraduras de seguridad en puerta de entrada.

ASCENSORES
Se proveerán dos ascensores inteligentes de acero inoxidable marca Hooch.

PINTURA DE OBRA
Los tabiques interiores de yeso una mano de sellador y 2 manos de látex blanco. Carpinterías de madera 2 manos barniz marino y carpintería metálica antióxido y 2 manos de esmalte sintético.

AMENITIES
Solarium, Parrilla, Pileta y SUM piso 14º


  INSTALACION ELECTRICA
Cañería de acero semipesado de embutir, cables Pirelli antillana o similar, tablero según normas vigentes, con interruptores termomagnéticos y disyuntor. Llaves y tomas marca Sica o similar color blanco. Se colocaran cañerías y cajas de TEL según normas de Telecom y TV por cable en todos los ambientes principales.
 

INSTALACION SANITARIA
La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutaran con materiales de primera calidad. Los locales sanitarios tendrán cada uno su llave de corte de servicio. El conjunto llevará la reserva contra incendio reglamentaria.
  INSTALACION DE GAS

Se efectuara con materiales establecidos en las normas de METROGAS y el proyecto corresponderá a las necesidades de la vivienda según la instalación prevista.
  INSTALACION TELEFONICA Y TV

Cada unidad contara con instalacion telefonica y television por cable
  CALEFACCION
Será por Aire Acondicionado frío calor, equipos splits individuales en dormitorios y living comedor, con cañería de cobre de distribución y cañería de desagües, equipos provistos por la desarrolladora.
  AGUA CALIENTE

Central por Caldera

 



Desarrolla



Dirección de Obra
Arq. Hector Bernardo